Bürofläche 319 m²

Objektinformation:

Adresse:
Größe: 319 m²
Zimmer:
Parkplatz: Ja
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis HWB (kwH/m²/Jahr): 106,9
HWB Klasse: D

Kosten:

Miete (Netto): €
Betriebskosten (Netto): €
Kaution: €

Kontakt:

Firma: Next Immobilien GmbH
Name: Mag. Reinhard Reichenberger
Telefon: 0664/4019887
Email:

Zusatzinformation:

Im 1. Obergeschoß eines Neubau-Gebäudes befindet sich eine ca. 319m² große Bürofläche, welche einerseits mit einer perfekt durchdachten Raumaufteilung und andererseits mit einer Ausstattung auf höchstem IT-Level punktet.
Die Bürofläche ist mit einer modernen Küche ausgestattet und verfügt neben mehreren lichtdurchfluteten Einzel-/2er-Büros und einem hellen Großraumbüro über ein großräumiges Besprechungszimmer. Darüber hinaus stehen Ihnen eigene Sanitäranlagen sowie ein praktisches Archiv in Ihrer Bürofläche zur Verfügung.
Sollten Sie ein Lager benötigen, steht Ihnen eine ca. 17m² Lagerfläche zusätzlich zur Anmietung zur Verfügung.
Für weitere Umbauwünsche ist der Vermieter ebenfalls offen und setzt gerne nach Absprache Ihre Wünsche in die Realität um.

Das komplette Gebäude verfügt außerdem über ein hauseigenes Catering mit Menüauswahl, Glasfaserverkabelung und über einen Gemeinschaftsgarten mit Beschattung und Grillplatz.

Ein besonderes Highlight ist das breit gefächerte Angebot, das Ihnen hier geboten wird und zu einem perfeten Arbeitsumfeld beiträgt:
– Gartenarena –> Diese bietet sich ideal als Location für Ihre nächste Firmenfeier oder einfach um Ihr Mittagessen ungestört im Freien verbringen zu können an.
– Green Room –> Begegnungszone mit Kaffee- und Snackautomaten
– Smoking Lounge –> Raucherlounge mit Sport-TV sowie Kaffee- und Snackautomaten
– Aquarium
– Textilreinigung
– Kinderwoche im Sommer –> Alle Mieter haben die Möglichkeit auf eine 2-wöchige KOSTENLOSE Kinderbetreuung durch ausgebildete Pädagoginnen vor Ort.

Sowohl vor dem Objekt als auch in unmittelbarer Gehnähe stehen Ihnen für Ihre Mitarbeiter und Kunden ausreichend anmietbare Parkplätze zur Verfügung:
– 6 – 7 Parkplätze vor Ort (EUR 60,00/PP zzgl. 20% USt)
– mind. 30 Parkplätze zwei Minuten fußläufig entfernt (EUR 35,00/PP zzgl. 20% USt)
In den umliegenden Seitenstraßen haben Ihre Kunden außerdem die Möglichkeit ihr Auto kostenlos abzustellen.