Objektinformation:

Adresse: Egger-Lienz-Straße
Größe: 77,16 m²
Zimmer: 1
Parkplatz: ja
Heizung:
Energieausweis HWB (kwH/m²/Jahr):
HWB Klasse:

Kontakt:

Firma: Zeininger Immobilien GmbH
Name: Patrick Zauner
Telefon: 0732/27212313 oder 0664/8258817
Email:

Zusatzinformation:

Vermietet werden 2 schöne Büros in einer sehr guten Lage zwischen Franzosenhausweg und der Firma Transgourmet.
Die Büros sind mit einer Teeküche und einer Damen und einer Herrentoilette ausgestattet.
Es sind ausreichen Parkplätze vorhanden. Eines der beiden Büros ist möbliert. Die Möbel können gegen eine Ablöse übernommen werden

Für weitere Fragen steht ihnen Herr Patrick Zauner erreichbar unter 00436648258817 gerne zur Verfügung.

Objektinformation:

Adresse:
Größe: ab 25 m²
Zimmer:
Parkplatz:
Heizung: Zentralheizung Gas
Energieausweis HWB (kwH/m²/Jahr): 166
HWB Klasse: E

Kosten:

Miete (Netto): €
Betriebskosten (Netto): €
Kaution: €

Kontakt:

Firma: Mag. Jungreithmayr Immobilien, Beratung und Handels GmbH
Name: Johannes Jungreithmayr
Telefon: 0664/2234032
Email:

Zusatzinformation:

Diese lichtdurchfluteten STARTUP-Büros ab 25 m² befinden sich im ersten Obergeschoß eines modernen Geschäftshauses mit einem repräsentativen Eingang und sehr verkehrsgünstig direkt an der B1 und ganz nahe der Umfahrungsstraße B139.
Die Büros werden möbliert vermietet, was kühle Kostenrechner begeistern wird. Im Betriebskostenakonto ist auch das Heizkostenakonto inkludiert!
Es stehen insgesamt 10 Kunden- und Mitarbeiterparkplätze am Firmengelände zur Verfügung.

Die Außenwirkung dieser hochfrequenten Lage kann zusätzlich mit eigenen Werbeflächen an der Fassade, der gesamten Balkoneinfassung sowie gegen Kostenbeteiligung am hauseigenen Werbepylon direkt an der B1 genutzt werden.

Objektinformation:

Adresse:
Größe: 43 m²
Zimmer:
Parkplatz:
Heizung: Erdwärme
Energieausweis HWB (kwH/m²/Jahr): 61,9
HWB Klasse: C

Kosten:

Miete (Netto): €
Betriebskosten (Netto): €
Kaution: €

Kontakt:

Firma:  LIFE-Real Immobilien GmbH
Name:
Telefon: 0732/773010
Email:

Zusatzinformation:

Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Traun, Nähe der Salzburgerstraße und der Plus City.

Dem neuen Mieter stehen hauseigene Parkplätze (nach Verfügbarkeit) zur Verfügung.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss.

Objektinformation:

Adresse:
Größe: 34,46 m²
Zimmer:
Parkplatz:
Heizung: Gasheizung
Energieausweis HWB (kwH/m²/Jahr): 105,30
HWB Klasse:

Kosten:

Miete (Netto): €
Betriebskosten (Netto): €
Kaution: €

Kontakt:

Firma:A1REAL GmbH
Name: Robert Rudelstorfer
Telefon: 0732/27250010
Email:

Zusatzinformation:

Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Traun und bietet somit eine hervorragende Infrastruktur.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden sehr gut erreichbar.
Den Hauptplatz in Traun erreichen sie in wenigen Gehminuten.
Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoß in einem großzügigen Gemeinschaftsbüro mit insgesamt vier Büroräumen.
2 WCs, jeweils ein Damen WC und ein Herren WC, sind hier selbstverständlich.

Das Objekt bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, Ihre Ideen können Sie hier bestens umsetzen!

Es besteht die Möglichkeit Parkplätze vor dem Büro zu je 40,00 EUR inkl. Ust. anzumieten.

Objektinformation:

Adresse: Weidfeldstraße
Größe: 14 – 44 m²
Zimmer:
Parkplatz:
Heizung: Fernwärme
Energieausweis HWB (kwH/m²/Jahr): 62,17
HWB Klasse: C

Kontakt:

Firma:
Name: Nuork Business Center
Telefon: +43 7229 24223
Email: office@nuork.com

Zusatzinformation:

Objektinformation:

Adresse: Hauptplatz
Größe: 244,23 m²
Zimmer:
Parkplatz: ja
Heizung: Zentralheizung Gas
Energieausweis HWB (kwH/m²/Jahr): 79,07
HWB Klasse: C

Kontakt:

Firma: Konzern-Immobilien Post AG
Name: Markus Winkler
Telefon
Email: https://www.wohnnet.at/immobilien/buero-4050-traun-miete-291769918

Zusatzinformation:

Im sehr zentral gelegenen Postgebäude Traun stehen die im ersten Stock (kein Lift) gelegenen Büroräume zur Vermietung.
Die großzügigen, hellen Räume, in denen vormals die BAWAG eingemietet war, befinden sich in gutem Zustand, sind jedoch noch in den Farben der Bank gehalten (rote Teppiche usw.)

Auch Parkplätze können in ausreichender Zahl gemietet werden (angerenzender geschotterter Parkplatz).

Objektinformation:

Adresse: Graumannplatz 1
Größe: 248 m²
Zimmer:
Parkplatz: Ja
Heizung: Fernwärme
Energieausweis HWB (kwH/m²/Jahr): 183,3
HWB Klasse: E

Kontakt:

Firma: BOSS Immobilien GmbH
Name: Thomas Zitta
Telefon: 0664/8585218
Email:

Zusatzinformation:

Objektinformation:

Adresse:
Größe: 242 m² – 453 m²
Zimmer:
Parkplatz:
Heizung: Erdwärme, Zentralheizung
Energieausweis HWB (kwH/m²/Jahr):
HWB Klasse:

Kosten:

Miete (Netto): €
Betriebskosten (Netto): €
Kaution: €

Kontakt:

Firma: Equi-REAL Immobilien GmbH
Name: Werner Brunner
Telefon: 0676/4053555
Email: office@equi-real.com

Zusatzinformation:

Verkehrsgünstig gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Trauner-Kreuzung, dem Verkehrsknotenpunkt zwischen Linz und Wels, sowie der Stadt Traun und der PLUS-City, verfügt die Immobilie auch über eine besonders gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich derzeit im Bau und wird im 2./3.Quartal 2023 fertiggestellt werden.

Vermietungsobjekt: Büroflächen von 2 x 453m², bzw. kann noch ein weiterer Baukörper mit 3 x 242m² Büroflächen bei Bedarf errichtet werden.