Presse

Tel.: 07229/23828

Verkaufsflächen von 60 – 160 m²

Objektinformation:

Adresse: Kremstalstraße 19
Größe: 60 – 160 m²
Zimmer:
Parkplatz: Ja
Heizung:
Energieausweis HWB (kwH/m²/Jahr): 57 m²
HWB Klasse: C

Kosten:

Miete (Netto): €
Betriebskosten (Netto): €
Kaution: €

Kontakt:

Firma: digicom GmbH
Name:
Telefon:
Email: immo@digicom.co.at

Zusatzinformation:

Lichtdurchflutete Verkaufsflächen von 60 – 160 m² am Schlosspark in Traun zur Miete!
Die Verkaufsflächen befinden sich im Erdgeschoss dieser Immobilie, welche 2022 architektonisch modern fertig gestellt wird und sich durch den Schlosspark mit wunderschöner Grünanlage und einer perfekten Infrastruktur auszeichnet. Gastronomie, Öffentliche Verkehrsmittel und der Trauner Stadtkern sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich können zu den hochwertigen Verkaufsflächen auch Lager- und Parkmöglichkeiten angemietet werden. Weiters stellen wir in den Geschäftszeiten eine wunderschöne Shared Lounge und modernste Sanitäreinrichtungen für Ihre Mitarbeitern zur Verfügung. Die Innenausstattung (Bodenbelag, Beleuchtung, etc.) kann von den Mietern noch mitgestaltet werden.

• Perfekte Infrastruktur
• Neubau mit außergewöhnlicher Architektur, Klimaanlage & Akustikdecke
• Hohe Kundenfrequenz aufgrund angrenzender Kulturveranstaltungen
sowie der Nähe zum Trauner Stadtkern
• Sichtbarkeit
• Erreichbarkeit
• Parkmöglichkeiten
• Lagermöglichkeiten
• Gering pauschalierte Betriebskosten aufgrund PV-Anlage am Haus
Diese Immobilie eignet sich perfekt für hochwertige Einzelhandelsunternehmen.

Geschäftslokal 106 m²

Objektinformation:

Adresse:
Größe: 106 m²
Zimmer: 2
Parkplatz: Ja
Heizung: Erdwärme
Energieausweis HWB (kwH/m²/Jahr): 73
HWB Klasse: B

Kosten:

Miete (Netto): €
Betriebskosten (Netto): €
Kaution: €

Kontakt:

Firma: Bestpreis Immobilien
Name: 
Telefon: 
Email: pfob@bestpreis-immo.at

Zusatzinformation:

Die gesamte Geschäftsfläche hat eine Größe von ca. 106m² zzgl.27 m² Freifläche innenhofseitig und befindet sich in der Trauner Fußgängerzone, wodurch eine hervorragende Infrastruktur und öffentliche Erreichbarkeit gegeben sind.
Innerhalb weniger Gehminuten gelangt man in am Trauner Hauptplatz.

Durch die straßenseitigen Schaufensterfronten lassen sich Ihre Produkte oder Ihre Dienstleistung nach außen hin optimal bewerben.
Die Räumlichkeit zeichnet sich durch seinen großzügigen und sehr repräsentativen Eingangsbereich aus. Toilette für D & H .
Ein weiteres Highlight ist ein einsehbarer Innenhof.
Der Zutritt erfolgt durch einen separaten barrierefreien Eingang sowie direkt durch die Geschäftsflächen. Das Objekt eignet sich idealerweise als Boutique, Einzelhandel sowie für jegliche andere Kleinunternehmen.

 

Geschäftslokal 61 m²

Objektinformation:

Adresse:
Größe: 61 m²
Zimmer:
Parkplatz: Ja
Heizung:
Energieausweis HWB (kwH/m²/Jahr):
HWB Klasse:

Kosten:

Miete (Netto): €
Betriebskosten (Netto): €
Kaution: €

Kontakt:

Firma: Piffl & Piffl Immobilien
Name: Mag. Ursula Piffl
Telefon: 0676/4914522
Email:

Zusatzinformation:

Diese Geschäftsflächen befinden sich in einer modernen Wohn- und Geschäftsanlage mit Wohnungen, Büros, Ordinationen und Geschäftsflächen und einem großen Lebensmittelgeschäft in Traun/St. Martin.
Das Lokal Top 5a liegt direkt beim Eingang der Geschäftspassage. 24 Kundenparkplätze gibt es davor und stehen für Kunden kostenfrei zur Verfügung.
Weitere Geschäfte in dieser Passage sind eine Gastronomie (Pizza, Burger), ein Friseur, eine Fußpflege, eine Ordination und ein Personalservice-Unternehmen.

Vertragsdauer: mindestens 3 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten

Bei Bedarf steht zusätzlich folgende Flächen zur Verfügung:
ein angrenzendes Lager ca. 10 m2 (Miete EUR 50,00/Monat netto)
Lokal 5a in der Passage

Parkplätze vor den Geschäften im Freien sind für Kunden frei.
Tiefgaragenplätze können für EUR 60,00 + 20 % Ust. pro Monat angemietet werden.

Lagerfläche: 20,13 m²

Verkaufsfläche: 69,06 m²

Geschäftslokal 76 m²

Objektinformation:

Adresse: Bahnhofstraße 22
Größe: 76,5 m²
Zimmer:
Parkplatz: ja
Heizung: Fernwärme
Energieausweis HWB (kwH/m²/Jahr):
HWB Klasse:

Kosten:

Miete (Netto): €
Betriebskosten (Netto): €
Kaution: €

Kontakt:

Firma: Lang Wohnungsvermietung
Name:
Telefon: 07229/73338
Email: traun@lang-wohnen.at

Zusatzinformation:

Die Geschäftsfläche befindet sich nordseitig im Erdgeschoss des Hauses und bietet 3 Parkplätze direkt vor den Fenstern. Es exsistiert ebenfalls ein Hinterausgang zum Stiegenhaus hin und ein zweiter Eingang neben dem Haupteingang.

Geschäftsflächen von 53,13 m²

Objektinformation:

Adresse:
Größe: 53,13 m²
Zimmer:
Parkplatz:
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis HWB (kwH/m²/Jahr): 67,92
HWB Klasse: A +

Kosten:

Miete (Netto): €
Betriebskosten (Netto): €
Kaution: €

Kontakt:

Firma: Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Name: Thomas Girkinger akad.IM
Telefon: 0664/3862680
Email:

Zusatzinformation:

Diese Geschäftsfläche beträgt ca. 72 m². Aufgrund von Konkurrenzklauseln sind keine weiteren Lebensmittelgeschäfte, keine Drogeriemärkte, kein Frisör, keine Kosmetik, kein Blumenladen und keine Gesundheitsberufe erlaubt. Die Geschäftsfläche wird schlüsselfertig übergeben. Durch die perfekte Platzierung an der Hauptstraße haben zukünftige Kunden einen tollen Einblick in den Geschäftsraum, somit lädt Ihr Gewerbe zu spontanen Einkäufen ein. Die Einfahrt ins Einkaufland führt direkt an Ihrer Immobilie vorbei.

Geschäftslokal 145,93 m²

Objektinformation:

Adresse: Bahnhofstraße 21
Größe: 145,93 m²
Zimmer: 3
Parkplatz:
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis HWB (kwH/m²/Jahr): 68
HWB Klasse: C

Kosten:

Miete (Netto): €
Betriebskosten (Netto): €
Kaution: €

Kontakt:

Firma: BOSS Immobilien GmbH
Name: Ing. Thomas Zitta
Telefon: 0664/8585218
Email:

Zusatzinformation:

Diese hellen und großzügigen Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 146 m² im Erdgeschoss und sind bestens für Ihr Unternehmen geeignet. Der barrierefreie Zugang kombiniert mit einer individuellen, bei Bedarf auch veränderbaren Raumaufteilung bietet ein hohes Maß an Flexibilität um diese Räumlichkeiten perfekt auf die Bedürfnisse Ihres Geschäftsbetriebes abzustimmen. In der großzügigen Schaufensterfront setzen Sie Ihre Produkte und Dienstleistungen perfekt ins Rampenlicht. Das Objekt verfügt außerdem noch über einen großzügigen Abstellraum, Sanitäreinrichtung für Kunden und Personal getrennt und einen Lager-/Anlieferungsbereich.

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