Geschäftslokal 190 m²

Objektinformation:

Adresse:
Größe: 190 m²
Zimmer:
Parkplatz:
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis HWB (kwH/m²/Jahr): 54
HWB Klasse:

Kosten:

Miete (Netto): €
Betriebskosten (Netto): €
Kaution: €

Kontakt:

Firma: Wohntraumreal e.U.
Name: Edeltraud Greinstetter
Telefon: 0664/4513011
Email:

Zusatzinformation:

Zentral gelegenes Geschäftslokal ca. 190 qm
Plus bei Bedarf ca. 160 qm Lager
mit Auslage

Der Eigentümer ist bereit Böden und Wände zu renovieren, dies ist schon in Arbeit!

Neubauprojekt Büro-, Handels- und Dienstleistungsflächen 50 – 300 m²

Objektinformation:

Adresse: Wiener Bundesstraße
Größe: 50 – 300 m²
Zimmer:
Parkplatz: ja
Heizung: Erdwärme
Energieausweis HWB (kwH/m²/Jahr):
HWB Klasse: B

Kosten:

Miete (Netto): €
Betriebskosten (Netto): €
Kaution: €

Kontakt:

Firma: Immobilien Pickl
Name: Sabine Pickl
Telefon: 0699/12388424
Email:

Zusatzinformation:

  • Barrierefreier Zugang zu allen Büros und Hallenflächen möglich
  • Überdachte allgemein Dachterrasse/ Raucherlounge zur Allgemeinnutzung
  • Besonders angenehmes Raumklima durch betonkernaktivierte Deckenheizung/ -kühlung
  • Gute Sichtbarkeit durch beleuchtete Werbeflächen und Fahnenmasten am zentralen Standort
  • Zusätzliche Kundschaft von den anderen Büromietern vor Ort
  • Zentrale Lage und gute Anbindung zum Flughafen Hörsching
  • Außenjalousien
  • Glasfaser Internet inkl.
  • Elektrotankstellen

Ein Großteil der Flächen sind bereits vergeben an sehr gute Frequenzbringer

Neue Geschäftsfläche 275 m²

Objektinformation:

Adresse:
Größe: 275 m²
Zimmer:
Parkplatz: ja
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Energieausweis HWB (kwH/m²/Jahr):
HWB Klasse:

Kosten:

Miete (Netto): €
Betriebskosten (Netto): €
Kaution: €

Kontakt:

Firma: Rustler Immobilientreuhand
Name: Klaudia Funk
Telefon: 0676/83434698
Email:

Zusatzinformation:

Zu Vermietung gelangt durch Erweiterung des Fachmarktzentrums an der Trauner-Kreuzung eine neu errichtete Geschäftsfläche.
240 m2 Geschäftsfläche
35 m2 Lager- und Sozialräume
Kundenparkplätze und Personalparkplätze
Anlieferung durch LKW rückseitig möglich.

Bauzeit: Herbst 2021
Fertigstellung: Ende 2021

Geschäftslokal 57 m²

Objektinformation:

Adresse: Bahnhofstraße
Größe: 57 m²
Zimmer:
Parkplatz: ja
Heizung:
Energieausweis HWB (kwH/m²/Jahr): 32,5
HWB Klasse: B

Kosten:

Miete (Netto): €
Betriebskosten (Netto): €
Kaution: €

Kontakt:

Firma: Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Name: Peter Schwembacher
Telefon: 05065968002
Email:

Zusatzinformation:

Diese Geschäfts- bzw. Bürofläche liegt inmitten der belebten und gut frequentierten Trauner Bahnhofstraße im Zentrum. Es gibt genügend Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone. In direkter Umgebung gibt es eine Vielzahl an anderen Geschäften. Durch diese zentrale Lage befinden sich Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Der Trauner Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Geschäftslokal 45 m²

Objektinformation:

Adresse: Leondinger Straße 4
Größe: 45 m²
Zimmer:
Parkplatz: ja
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis HWB (kwH/m²/Jahr):
HWB Klasse:

Kosten:

Miete (Netto): €
Betriebskosten (Netto): €
Kaution: €

Kontakt:

Firma: WSG
Name:
Telefon: 0732/664471710
Email:

Zusatzinformation:

Geschäftslokal mit zusätzlichem Raum inkl. WC mit einer Größe von 45,93 m².
Ein Kellerabteil sowie 2 PKW-Stellplätze sind weiters dem Geschäftslokal zugewiesen.

Geschäftslokal 61 m²

Objektinformation:

Adresse: Bahnhofstraße 22
Größe: 61 m²
Zimmer:
Parkplatz: ja
Heizung: Fernwärme
Energieausweis HWB (kwH/m²/Jahr):
HWB Klasse:

Kosten:

Miete (Netto): €
Betriebskosten (Netto): €
Kaution: €

Kontakt:

Firma: Lang Wohnungsvermietung
Name:
Telefon: 07229/73338
Email: traun@lang-wohnen.at

Zusatzinformation:

Die Geschäftsfläche befindet sich nordseitig im Erdgeschoss des Hauses und bietet 3 Parkplätze direkt vor den Fenstern. Es exsistiert ebenfalls ein Hinterausgang zum Stiegenhaus hin und ein zweiter Eingang neben dem Haupteingang.

Geschäftslokal 416 m²

Objektinformation:

Adresse: Kremstalstraße
Größe: 416 m²
Zimmer:
Parkplatz: ja
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Energieausweis HWB (kwH/m²/Jahr): 176,2
HWB Klasse: E

Kosten:

Miete (Netto): €
Betriebskosten (Netto): €
Kaution: €

Kontakt:

Firma: BOSS Immobilien GmbH
Name: Ing. Thomas Zitta
Telefon: 0664/8585218
Email:

Zusatzinformation:

Geschäftslokal auf 2 Ebenen mit großer Auslage und Büros!
In verkehrsgünstiger Lage Nähe Trauner Kreuzung stehen Ihnen ca. 416 m² Geschäfts- bzw. Ausstellungfläche und Büros zur Verfügung.
Eigenes Heizsystem

Geschäftslokal 192 m²

Objektinformation:

Adresse:
Größe: 192 m²
Zimmer:
Parkplatz:
Heizung:
Energieausweis HWB (kwH/m²/Jahr): 78,86
HWB Klasse: C

Kosten:

Miete (Netto): €
Betriebskosten (Netto): €
Kaution: €

Kontakt:

Firma: BOSS Immobilien GmbH
Name: Ing. Thomas Zitta
Telefon: 0664/8585218
Email:

Zusatzinformation:

Individuell nutzbar präsentierten sich diese 192 m² Geschäftsfläche.
Die Verkaufsfläche bietet unzählige Möglichkeiten der Gestaltung und Aufteilung.
Hier gibt es genügend Platz für einige Arbeitsplätze am Schreibtisch sowie einen Besprechungsbereich oder das Büro des Chefs.
In der Schaufensterfront, entlang der Straße setzen Sie Ihre Produkte und Dienstleistungen perfekt ins Rampenlicht und perfekte Sichtbarkeit versprechen große Werbeschilder an der Grundstücksgrenze.
Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf.

Geschäfts-/ Handelsflächen von 28 m² bis 1 400 m²

Objektinformation:

Adresse:
Größe: 28 – 1400 m²
Zimmer:
Parkplatz:
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis HWB (kwH/m²/Jahr): 67,92
HWB Klasse: A +

Kosten:

Miete (Netto): €
Betriebskosten (Netto): €
Kaution: €

Kontakt:

Firma: Next Immobilien GmbH
Name:Mag. Kristin Aichhorn
Telefon: 0664/3801267
Email:

Zusatzinformation:

Unter dem Motto „Ein neues Zentrum der Lebensqualität“ wird das Stadtteilzentrum St. Dionysen vorgestellt. Die Geschäftsflächen sind momentan noch individuell gestaltbar – und lassen sich somit je nach Bedarf teilen oder zusammenlegen. Mit attraktiven Geschäftflächen für verschiedenste Handels- und Dienstleistungsunternehmen und Platz für Arztpraxen, Gesundheitsberufe, einer geplanten Apotheke, Gastronomiebetrieben, Büros, einem Spielplatz und Freiflächen wird dieses Projekt für eine lukrative Kundenfrequenz von Jung bis Alt sorgen. Das Projekt wird von der Gemeinde unterstützt sowie eine ungestörte Anlieferung wird gewährleistet.
Die bereits fixierten Frequenzbringer Billa und Penny, rund 200 Kundenparkplätze sowie ca. 40 Fahrradplätze sorgen für ein entspanntes Einkaufsvergnügen. Das 19.000 m² große Areal befindet sich inmitten eines dicht besiedelten Gebietes mit perfekter Verkehrsanbindung.

Büro- Geschäftsflächen von 58,37 m² bis 381,51 m²

Objektinformation:

Adresse:
Größe: 58 – 381 m²
Zimmer:
Parkplatz: ja
Heizung:
Energieausweis HWB (kwH/m²/Jahr): 22
HWB Klasse: A

Kosten:

Miete (Netto): €
Betriebskosten (Netto): €
Kaution: €

Kontakt:

Firma: Oberbank Immobilien-Service GmbH
Name: Gerald Gansterer
Telefon: 0664/805565689
Email:

Zusatzinformation:

Es werden 3 Geschäfts-/ Büroflächen mit einer Fläche von 58,37 m² bis 381,51 m² angeboten und bestechen durch moderne Architektur.
Teilung oder Zusammenlegung möglich. Das Geschäftslokal wird schlüsselfertig ausgeführt – es können gerne beliebige Änderungswünsche zur Individualisierung besprochen werden.
Alle Geschäftsflächen werden mit Fußbodenheizung, durchgehenden Glasfronten und Flexibilität der Raumgestaltung in Niedrigstenergiebauweise errichtet.

Diese eben völlig neu errichteten Geschäfts-/ Büroflächen im sehr zentral gelegenen Wohnpark Traun sind einerseits durch die ausgezeichnete Frequenzlage und andererseits durch die Flexibilität der Raumgestaltung sehr interessant. Durch die Nähe zur PlusCity und der ausgezeichneten Lage sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine perfekte Verkehrsanbindung gegeben.

Tiefgaragenstellplätze stehen auf Anfrage zur Verfügung.